Szanowni Państwo informujemy, iż rekrutacja na Studia Podyplomowe Wycena nieruchomości została uruchomiona na nowy rok akademicki 2024/2025 i trwać będzie do 30.10.2024
Kierownik studiów: dr Ewa Jakubiak
Cel edukacyjny
Celem kształcenia w ramach studiów podyplomowych Wycena Nieruchomości jest przekazanie wiedzy prawnej, ekonomicznej i technicznej niezbędnej do wyceny nieruchomości. Studia podyplomowe z zakresu Wycena Nieruchomości stanowią pierwszy etap kształcenia do uzyskania licencji w zawodzie rzeczoznawcy majątkowego. Ukończenie specjalności upoważnia, po spełnieniu innych warunków wymienionych w ustawie o gospodarce nieruchomościami, m.in. do podjęcia starań – zgodnie z ustawą – o dopuszczenie do egzaminu państwowego dla osób ubiegających się o uprawnienia państwowe do szacowania nieruchomości. Program studiów spełnia minimum określone w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 19 kwietnia 2023r. zmieniające rozporządzenie w sprawie minimalnych wymogów programowych dla studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości(Dz.U. 2023 poz. 903).
Ramowy program usługi
Plan zajęć:
- Część ogólna prawa cywilnego
- Podstawy prawa rzeczowego
- Podstawy prawa zobowiązań
- Wybrane zagadnienia z zakresu prawa rodzinnego i spadkowego
- Podstawy prawa i postępowania administracyjnego
- Źródła informacji o nieruchomościach
- Gospodarka przestrzenna
- Gospodarka nieruchomościami
- Gospodarka mieszkaniowa i prawo spółdzielcze
- Gospodarka rolna, leśna i wodna
- Ochrona danych osobowych
- Zamówienia publiczne
- Podstawy ekonomii
- Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości
- Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji
- Elementy finansów i bankowości
- Podstawy matematyki finansowej
- Podstawy statystyki i ekonometrii
- Elementy rachunkowości
- Podstawy budownictwa
- Przegląd technologii w budownictwie
- Proces inwestycyjny w budownictwie
- Eksploatacja nieruchomości
- Status prawny rzeczoznawcy majątkowego
- Organizacje zawodowe rzeczoznawców majątkowych
- Standardy zawodowe i etyka zawodowa rzeczoznawcy majątkowego
- Wprowadzenie do problematyki wyceny nieruchomości
- Wartość nieruchomości jako podstawa wyceny
- Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
- Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych
- Wycena nieruchomości zurbanizowanych
- Wycena gruntów rolnych, upraw sadowniczych, roślin ozdobnych i gruntów pod wodami
- Wycena nieruchomości leśnych oraz zadrzewionych i zakrzewionych
- Doradztwo na rynku nieruchomości
- Wycena masowa
- Dokumentacja procesu wyceny
- Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych
- Podstawy kosztorysowania
- Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
- Współczesne systemy geoinformatyczne
- Metodyka wyceny dla celów sądowych i na potrzeby zobowiązań podatkowych
- Egzamin
Efekty usługi (produkty), efekty uczenia się / kształcenia
Absolwent posiada wiedzę z zakresu rzeczoznawstwa majątkowego, zarządzania nieruchomościami, gospodarki przestrzennej, pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Ponadto uzyskuje wiedzę w zakresie szeroko pojętej gospodarki nieruchomości oraz techniki wyceny nieruchomości.
Po ukończeniu studiów Absolwent:
- posiada wiedzę z zakresu prawnych uwarunkowań funkcjonowania rynku nieruchomości, gospodarowania i wyceny nieruchomościami,
- zna podstawy ekonomii, funkcjonowania rynków finansowych oraz ekonomicznych aspektów funkcjonowania rynku nieruchomości,
- zna czynności i procedury towarzyszące poszczególnym etapom sporządzania operatu szacunkowego,
- zna specyfikę wyceny różnych nieruchomości oraz praw z nimi związanych,
- umie identyfikować stan prawny nieruchomości, weryfikować zgodność czynności towarzyszących wycenie nieruchomości z przepisami prawa,
- dokonuje wykładni – interpretacji przepisów prawa w oparciu o prawo stanowione i orzecznictwo; sporządza pisma procesowe w ramach postępowania administracyjnego niezbędne do uzyskania pożądanej decyzji administracyjnej. Umie stosować standardy wyceny w praktyce; współdziałać w organizacjach zawodowych,
- wykorzystując wiedzę z zakresu wyceny nieruchomości umie zastosować poznane metody i narzędzia jako doradca przede wszystkim w procesach inwestowania na rynku nieruchomości,
- potrafi nawiązać współpracę z przedstawicielami innych zawodów w zakresie gospodarki nieruchomościami,
- jest świadomy potrzeby permanentnego kształcenia i podnoszenia kwalifikacji,
- potrafi współpracować w grupie w ramach poszczególnych zadań związanych z wyceną nieruchomości.
Grupa docelowa
Studia kierowane są dla absolwentów wszystkich kierunków studiów wyższych (magisterskich lub licencjackich), w szczególności dla kandydatów na rzeczoznawców majątkowych, pracowników administracji rządowej i samorządowej, pracowników spółdzielni mieszkaniowych, pracowników zatrudnionych w bankach do obsługi bieżącej, kredytowej, doradztwa finansowego i analizy ryzyka.
- Liczba semestrów - 2
- Cena brutto – 4700,00 zł (w tym: opłata rekrutacyjna 100 zł, opłata za wydanie świadectwa ukończenia studiów)
- Studia kończą się egzaminem
- Minimalna liczba uczestników – 16 osób
- Maksymalna liczba uczestników – 50
- Liczba godzin – 287 h
Informujemy, iż dokumenty rekrutacyjne tj
- Podanie o przyjęcie na Studia Podyplomowe
- Ksero dyplomu
- Potwierdzenie wpłaty opłaty rekrutacyjnej
można przesyłać w formie listownej na adres:
Akademia Łomżyńska
ul. Akademicka 14
18-400 Łomża
dokumenty rekrutacyjne Studia Podyplomowe
Kontakt
mgr Monika Duchnowska